停车场的主要目的还是为了满足停车需求，解决车主找车位的烦恼。而停车费即车主使用该资源而需要付出的成本。众所周知，停车场支柱收入为临停车收入和月卡车收入，统称停车收入；有的停车场会引入广告、充电桩、共享车等，这些收益统称为增值收入（通过停车场内其他资源产生的收益统称为增值收入）
停车场作为车辆停放的地方，必然混入各式各样的车辆，也会有各式各样的人群。只要有人，我们的广告就有用武之地。
停车场广告分为，闸机广告和场内广告位。闸机广告，车辆进场时，必然经过入口闸机，该广告位建议租售给周边业态或者商铺，这样可以最大限度地发挥该广告位的价值。其次场内广告。场内的广告位可以采用自行租售或打包租售，可以自行租售给周边商业或者打包租售给传媒公司。
充电桩该项收入，深圳的停车场，已经基本全部引入了充电桩。那么如何引入充电桩，自己购买？显然前期的投资是一笔不小的支出；中期手续报建，供电局那一关都不好过，更何况还有庞大的施工费用；后期需要运营，那更是难上加难。而且现在市场上比较有名的国网、特来电、猩猩、卡丘等基本都停止了BOT模式。所以，这个时候你需要找到市场上专门做充电桩投资运营的公司。基本上现有10个里面有6个都是这种公司来投资运营的。因为目前充电装的投资收益比还是不错的。
租车位
一些共享汽车，是需要租固定车位的。目前共享汽车是不用签什么竞业协议之类的，他们不会要求你只签他们一家，因此你可以多签几家，而且大多数共享汽车是需要充电和定期清洁的。
